Gannat (03800)
GANNAT,
à propos de
ce bien
Située en plein cœur de GANNAT, cette maison de 156 m² offre un équilibre parfait entre l'ancien et le moderne. Le terrain de 766 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement ou la création d'un nouvel espace de vie.
Le local commercial attenant à la maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et personnelle ou pour un projet d'investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre et d'investir au cœur de GANNAT!
Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800
Descriptif
-
Code postal03800
-
Surface habitable (m²)156 m²
-
surface terrain766 m²
-
Nombre de chambre(s)4
-
Nombre de pièces5
-
Nombre de niveaux2
Financier
-
Prix de vente honoraires TTC inclus253 200 €
-
Prix de vente honoraires TTC exclus240 000 €
-
Honoraires TTC à la charge acquéreur5,5 %
-
Taxe foncière annuelle1 950 €
Plus d'infos
-
Nb de salle d'eau2
-
CuisineSéparée
-
Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
-
Mode de chauffageGaz de ville, Granules, Electrique
-
Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Radiateur
-
Format de chauffageIndividuel, Individuel, Individuel
-
TerrasseOUI
-
Murs mitoyens2
-
Nombre de garage2
-
CaveOUI
Copropriété
-
CopropriétéNON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Bilan
énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.