Retour

Exclusif

Découvrir le

bien en photos

Gannat (03800)

Immeuble avec local commercial loué et appartement à fort potentiel – Centre de Gannat

Chambre(s)

réf : 3731

à propos de

ce bien

A vendre, en plein centre de Gannat, immeuble composé d’un local commercial actuellement loué et d’un grand appartement à rénover offrant un beau potentiel.

Local commercial d’environ 72 m², actuellement loué 500 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Appartement d’environ 150 m², bénéficiant du double vitrage et d’une isolation déjà réalisée.
Une partie de l’installation électrique a déjà été refaite.
De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un logement à votre goût ou réaliser un projet d’investissement.

Emplacement central à Gannat, à proximité des commerces et commodités.

Un bien idéal pour un investisseur, un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou un projet de rénovation avec valorisation à terme.

Gros potentiel à découvrir !

Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif

Code postal

03800
Surface habitable (m²)

222 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

121 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

6 %
Taxe foncière annuelle

1 546 €

Plus d'infos

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

1

Copropriété

Copropriété

NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Nos

outils

Imprimer

ce bien

Bilan

énergétique

Ce bien

m'intéresse

Prénom *

Nom *

Téléphone *

Email *

Message *

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles **

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Gannat (03800) Immeuble avec local commercial loué et appartement à fort potentiel – Centre de Gannat

à propos de ce bien